Gyorsan pénzre van szüksége
Adódnak olyan élethelyzetek az ember életében, amikor gyorsan pénzre van szüksége. Szembe jöhet velünk egy kihagyhatatlan lehetőség. A banki kölcsönök nem jöhetnek szóba mert túl sokáig tart az ügyintézés.
Erre jó megoldás, ha van egy tehermentes ingatlan. Az ingatlant olyan vevőknek kínáljuk fel, akik biztosítják a visszavásárlási lehetőséget is. Adásvételi szerződéskor rögtön vételi jogot is alapít a két fél, hogy az eredeti tulaj visszavásárolhassa az ingatlant. Továbbá készül egy bérleti szerződés is, amivel az eredeti tulaj visszabérli a vételi jog lehívásáig az ingatlant.
Összefoglalva az alábbi lépésekben látható:
- 1. lépés: Ingatlanra értékbecslés és vételi ajánlat készül
- 2. lépés: Adásvételi szerződés, bérleti szerződés, vételi jogot biztosító szerződés megkötése
- 3. lépés: Vételár rendezése
- 4. lépés: Vételi jog érvényesítése
Gyakran ismételt kérdések
Csak 1/1 tulajdonú ingatlanra működik a fenti lehetőség?
Nem. Több tulajdonossal rendelkező ingatlan is értékesíthető, ha mindegyik tulajdonos beleegyezik a műveletbe.
Milyen gyorsan juthatok pénzhez?
Összetett műveletről van szó. Kb. 1-1,5 hét alatt pénzhez lehet jutni.
Vételi jogot fenn kell tartani az eredetileg kijelölt időpontig?
Nem. Rögzíthető az is, hogy a vételi jog lejáratának dátuma előtt is visszavásárolható az ingatlan.
Milyen ingatlanok jöhetnek szóba?
Lakás, családi ház, frekventált helyen lévő nyaraló, esetleg fővárosi üzlethelyiség.